パークアベニュー参番館

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
2,890万円
40.7万円/㎡
相場
2,539万円
35.8万円/㎡
1,790
2,290
2,789
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,789万円
32.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークアベニュー参番館
2,890万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,890万円40.7万円8階 70.96㎡ 3LDK南西
2024/10/032,580万円30.0万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/09/302,680万円31.1万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/05/302,080万円28.2万円8階 73.77㎡ 3LDK南西
2024/05/021,780万円20.7万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/04/071,820万円25.6万円12階 70.96㎡ 3LDK南西
2024/03/271,880万円21.8万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/03/152,590万円27.6万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2024/03/042,680万円28.6万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2024/02/252,698万円27.0万円2階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/02/152,998万円30.0万円2階 99.85㎡ 4LDK南西
2024/02/152,180万円30.7万円12階 70.96㎡ 3LDK南西
2024/02/151,980万円23.0万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/02/092,080万円24.1万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/01/302,180万円25.3万円9階 86.13㎡ 3LDK南西
2024/01/092,780万円29.6万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/12/263,198万円32.0万円2階 99.85㎡ 4LDK南西
2023/12/202,880万円30.7万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/12/102,480万円34.9万円12階 70.96㎡ 3LDK南西
2023/10/132,990万円31.9万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/10/093,090万円32.9万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/09/233,190万円34.0万円4階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/08/252,698万円35.2万円6階 76.57㎡ 3LDK南西
2023/08/253,290万円35.1万円4階 93.82㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,890万円40.7万円70.96㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2023/09/23森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,480万円30.8万円80.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年106戸RC
2023/10/12モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
『厚別』駅3分 2,180万円30.7万円71㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年72戸SRC
2023/09/27森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,380万円31.8万円74.89㎡3LDK7階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2024/10/25森林公園パークハウス西参番街A棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅3分 2,499万円34.0万円73.56㎡2LDK14階 / 8階建 東1989年44戸RC
2024/09/22グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,580万円32.1万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2025/01/20エトワール新札幌
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅11分 2,290万円31.8万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年45戸RC
2025/03/17シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,980万円35.6万円83.6㎡3LDK6階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2025/11/29サンシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,690万円38.0万円70.87㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年42戸RC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/10/29ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK4階 / 8階建 南東1986年111戸SRC
2025/11/28おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 2,299万円31.1万円73.88㎡3LDK7階 / 8階建 南西1984年120戸RC
2025/09/30ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 3,110万円39.7万円78.36㎡3LDK11階 / 14階建 西1992年118戸SRC
2025/06/13ラポールひばりが丘B棟
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
ひばりが丘駅7分 2,699万円31.6万円85.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年78戸RC
2025/10/21パークシティ大谷地Aコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅8分 2,870万円37.9万円75.75㎡3LDK12階 / 14階建 南東1993年110戸SRC
2024/04/24パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,590万円39.0万円66.38㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市厚別区では68.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は札幌市厚別区の平均と比較して8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市厚別区
37.7万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名パークアベニュー参番館
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩5分
築年月1989年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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